Casa própria ou alugada?

Casa própria ou alugada?

casa-propria-ou-alugada

 

Sou a favor da residência própria. Mesmo tendo lido o tão famoso Casais inteligentes enriquecem juntosantes do casamento, maridex e eu decidimos comprar o nosso primeiro apartamento.

Na verdade, morei alguns anos sozinha e pagava aluguel. Era outra cidade, não muito longe da casa de meus pais, e sempre achei que ia para lá só por um ano, e acabei ficando 3 anos e meio! Me arrependi amargamente… se tivesse pago 3 anos e meio de prestações, talvez não tivesse terminado de pagar o apartamento, mas pelo menos, não teria perdido (pelo pé) o dinheiro dos aluguéis. Isso, foi chato!
 
Por isso, quando decidimos nos mudar para o Canadá, a primeira “questão” era saber se poderíamos comprar algo aqui, financiado claro, mesmo sendo recém-imigrantes. Depois de mil e uma andanças pelos bancos, descobrimos que poderíamos sim, dar entrada em algo, mas…. tínhamos que dar 35% do valor!

Quase caímos duros! Mas, era o jeito. Ou isso, ou pagar dois anos de aluguel, até ter um histórico de crédito/ bancário no país e poder dar entrada em um finaciamento total. Pelo menos, assim era o “nosso” caso.

Resultado: Limpamos o caixa quase pelo pé, pegamos todas as economias que tínhamos de vidas preguessas, vendemos todos os nossos bens (um abajur azul e um sofá velho) e demos a tal entrada (35% do valor do imóvel é entrada? eu já estaria no prato principal!). Foi uma facada! Mais os custos de cartório, mudança de propriedade, taxas municipais (IPTU daqui), mais as taxas de escola (como a escola é pública e funciona, todos os proprietários de imóveis devem pagar essa taxa, tendo ou não filhos em idade escolar, como nós!). 

Fizemos um financiamento em 25 anos. Enorme, né? Mas, as taxas de juros não aumentam tanto… a cada 5 anos, aumenta 2,3%, uma coisa assim. Infimo! E podemos pagar a bolada final quando quisermos, com acordo. Uma maravilha para quem tá chegando aqui. Quase não acreditamos na nossa sorte! Iríamos começar a vida de casados, num país novo, com casa nova e nossa! Chorei de alegria nesse dia… e olha que isso tudo aconteceu eu estando no Brasil e Maridex aqui no Canadá, e as economias na Inglaterra!

O que pagamos como prestação mensal do finaciamento mais taxas de condomínio, mais taxas de luz, internet e telefone equivale ao valor do aluguel desse mesmo apartamento aqui do lado. É uma economia e tanto, não acham?

Por isso, aconselho aos casais a pensar nisso. E tentar fazer economias para dar entrada num finaciamento. As dicas do livro só valem pra quem tem o valor do imóvel para deixar na poupança e pagar o aluguel com os juros… isso é real para o Brasil? Me digam! Quantas pessoas vocês conhecem que têm dinheiro para comprar um imóvel e vivem de aluguel? Eu não conheço NINGUÉM!

O sonho do brasileiro, do australiano, do americano, do hindu é ter casa própria! Não se iludam!

Sua casa é alugada ou própria? Tem um financiamento a perder de vista como nós? Qual sua história? Conte-nos ou deixe-nos um comentário. Obrigada.

5 thoughts on “Casa própria ou alugada?

  1. Andrea… acho que o comentário vai ficar longo…

    Primeiro, já te contei que casei para entrar com os papéis da Imigração para o Canadá? Era o nosso sonho de recém-casados, mas aí a vida foi dando certo e fomos ficando por aqui, e pelo jeito o Canadá só a passeio.

    Segundo, eu conheço um casal que vive de aluguel.
    Ele é vendedor de grandes maquinários, e cada venda equivale ao aluguel de um ano. Não sei se eles leram o livro, e como entraram nessa… mas eu não consigo viver pensando que não posso mudar a cor da parece (apesar de raramente fazer isso, ou ainda fazer um armário….

    Me dá muita segurança te um imóvel, fizemos uma reforma com um financiamento da Caixa, a juros bem baixo (para o Brasil), o financiamento já está acabando e agora podemos dar mais um passo…. e detalhe o valor da nossa casa dobrou em 3 anos que estamos aqui e com as benfeitorias que fizemos….

    Grazi – do Flymigas

  2. Então…

    Moro de Aluguel, e a casa própia ainda é meu sonho. ainda chego lá . preciso me mudar ate agosto, pos setembro termina o praso que a minha senhoria deu para entregar o apartamento. entãoestamos em busca de uma nova moradia que tem de atender a tantos requesitos que deixaria até o google meio tonto.kkkkk
    já disse que adoro seu blog?
    um abraço

  3. Menina, nós tb pensamos mto com relação à isso…tivemos uma mega ajuda do meu pai e meu fundo de garantia de 3 anos e meio…infelizmente tem gente q não tem de onde tirar essa entrada…mas olha, eu conhecia um dono de empresa q tinha grana pra comprar vários imóveis mas não o fazia…talvez pq a mãe do filho dele pudesse requerer algo…mas acho q só nesses casos esdrúxulos mesmo…
    Nunca morei de aluguel, mas sinto como é bom estar na nossa casinha, talvez se fosse o contrário (aluguel), tivesse mais preocupações. bjks e parabéns pela casa própria.

  4. Boa tarde, Andrea,

    Alguns cálculos devem ser feitos, para ver se vale a pena o investimento.
    Moro num excelente local, na Zona Sul do Rio de Janeiro e próximo ao meu trabalho, locais de lazer que aprecio e com muitas comodidades. O financiamento de um imóvel aqui implica em prestações mensais que custam o triplo de um aluguel. No pagamento do condomínio, respondo apenas pela parte que cabe ao locatário. Então as incríveis e mirabolantes cotas extras ficam para o proprietário.
    Tenho quase 51 anos e deverei, se chegar a uma idade avançada ou sofrer alguma doença debilitante, vou morar em um condomínio ou clínica especializada para idosos. Portanto, tenho cerca de 20 a 25 anos pela frente, na melhor das hipóteses, para morar em um apartamento como o que habito hoje. Neste caso específico, não vale a pena comprar um imóvel. Especialmente, porque as questões ambientais e de segurança podem modificar, para pior, a qualquer tempo , desvalorizando o imóvel e tornando, ao mesmo tempo, difícil a sua venda.
    No entanto, mantenho um lastro com dois imóveis de menor valor que alugo e que poderão, numa emergência servir de moradia ou reserva financeira.
    Creio que uma compra é sempre um bom negócio se o imóvel tiver boas razões sentimentais (dinheiro não é tudo, pelo contrário). Por exemplo, morar perto de pais, filhos ou outras pessoas queridas, proximidade de lugar de trabalho estável, gostar de obras e tiver vontade de morar em um espaço personalizado. Uma outra boa razão relaciona-se com a oportunidade: em épocas de financiamento difícil, é possível comprar bons imóveis à vista ou com parcelamento direto com o proprietário, por valores muito abaixo dos que são financiados com pequena entrada. Uma outra razão: investir em bairros com bom potencial de crescimento, pode-se apostar em valorização a médio prazo.
    Por fim, creio que uma razão é imperativa para adquirir uma casa própria, de preferência num plano de financiamento de prestações bem baixas: é o caso de quem não tem renda mensal estável. Vale a pena estabelecer um a poupança de algumas prestações par a época de “seca”, mas uma execução por falta de pagamento é muito mais rápida e eficiente no caso do aluguel. No financiamento de compra, sempre há possibilidade de renegociação ou de passar o financiamento.
    Espero ter contribuído.
    Mila Santhiago
    Funcionária Pública, 50 anos
    Separada, sem filhos
    Rio de Janeiro – RJ

  5. Hum, quantas novidades! Há tempos nao visitava seu sítio. Vou ler tudo.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *